Unsere Serviceleistungen

Nutzen Sie unsere Erfahrung und unser fundiertes Wissen in der Verwaltung, Vermietung und im Verkauf von Immobilien.

 

Besonders in der Verwaltung von Immobilien ergeben sich u. a. folgende Vorteile für Sie als Eigentümer:

 

  1. Höhere Professionalität durch langjährige Erfahrung und geschultes Personal sowie Zusammenarbeit mit geeigneten Anwälten, Maklern, Handwerkern etc.
  2. Der Eigentümer/Vermieter muss sich nicht um das Tagesgeschäft kümmern, dies wird von uns "automatisch" ausgeführt, d.h. Abnahme notwendiger aber oft "lästiger" und zeitintensiver Arbeiten.
  3. Umlage von Betriebskosten: Gerade in der heutigen Zeit mit ständig steigender (Energie-) Kosten, in der die Betriebskosten als "zweite Miete" bezeichnet werden, ist es ratsam keine Bruttomieten (Inklusivmieten) oder Betriebskostenpauschalen zu vereinbaren, damit der Vermieter nicht auf Kosten, die normalerweise auf den Mieter umgelegt werden können "sitzen" bleibt.
  4. Erfahrung in der korrekten Abrechnung von Betriebskosten und bei der Bearbeitung von Widersprüchen: Die sachlich richtige und rechtlich einwandfreie Abrechnung von Betriebskosten ist eine zentrale Aufgabe bei der erfolgreichen Bewirtschaftung von Wohn- und Geschäftsräumen. Mietvereine sagen, dass jede zweite Abrechnung falsch ist. Ziel ist die Erstellung einer nachvollziehbaren, ordnungsgemäßen möglichst gerichtsfesten Abrechnung.
  5. Einsparungsmöglichkeiten, Kostensenkung: Meist laufen Dienstleistungs- und Versorgungsverträge bereits über mehrere Jahre und werden nie auf Ihre Wirtschaftlichkeit überprüft.
  6. Erhöhung der Einnahmen
  7. Werterhalt-/erhöhung
  8. Ordnungsgemäße Buchhaltung durch entsprechend ausgebildetes Personal.
  9. Der Eigentümer erhält von der Hausverwaltung komprimierte, transparente und planungssichere Daten zum Sachstand der Immobilie.