Kaufmännische Hausverwaltung

  • Professionelle Betreuung des Immobilieneigentums in allen Fragen der Hausverwaltung
  • Vertragsmanagement und Betriebskostenoptimierung
  • Buchhaltung und Zahlungsverkehr
  • Erstellung der Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkostenabrechnungen nach den vertraglichen und gesetzlichen Bestimmungen
  • Leerstands- und Mietverwaltung / Neuvermietung
  • Geltendmachung aller Ansprüche, die dem Eigentümer aus den Mietverhältnissen zustehen
  • Auf die Erfordernisse des Kunden abgestimmtes Reporting über alle wesentlichen Vorkommnisse und Zahlen des Objektes
  • Jährliche Budgetplanung

Buchaltung und Zahlungsverkehr

Alle buchhalterischen Vorgänge erfolgen durch eine ausgebildete Finanzbuchhalterin mit langjähriger Erfahrung, d.h. die Buchhaltung arbeitet vollkommen selbständig und unabhängig von Dritten. Hierdurch sind wir in der Lage uns jeder objektspezifischen Problematik zu stellen und die Buchhaltung im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen den spezifischen Bedürfnissen der betreuten Anlagen anzupassen, insbesondere im Hinblick auf Besonderheiten bei der Betriebskosten- bzw. Jahresabrechung. Auf Wunsch können jederzeit individuelle EDV-Auswertungen zur Verfügung gestellt werden.

Abhängig von den Anforderungen der einzelnen Immobilien werden zusätzlich im Hause nicht vorhandene Dienstleistungen zugekauft und Dienstleistungsverträge mit namhaften Partnern abgeschlossen. Außerdem arbeiten wir mit einem Architektur- und Ingenieurbüro zusammen, das uns im Tagesgeschäft in bautechnischen Angelegenheiten unterstützt.

 

Bei besonderen Fragen stehen uns Anwälte und Steuerberater mit großem Fachwissen im Immobilienbereich zur Verfügung, mit denen wir zusammenarbeiten.

 

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